34 Panden Duurzaam en Toekomstbestendig

Een grote vastgoedbeheerder wilde grip krijgen op onderhoud, verduurzaming en de financiële planning van haar 34 panden. Veel van deze gebouwen hadden energielabel F of G. Het doel: de portefeuille opwaarderen naar een hoger label en tegelijk structureel inzicht krijgen in onderhoud en investeringen. Wij voerden technische inspecties en energie-analyses uit, maakten per pand een verbeteradvies met drie verduurzamingsscenario’s en stelden een centraal meerjarenonderhoudsplan (MJOP) op. Door slimme bundeling van werkzaamheden en collectieve inkoop wisten we aanzienlijke schaalvoordelen te realiseren.

De gemiddelde labelsprong ging van F/G naar C/B, met 25% van de panden die zelfs label A behaalden. Het vastgoed steeg ruim 10% in waarde, terwijl de gemiddelde energiekosten per pand met circa 15% daalden. De investeringen hebben een gemiddelde terugverdientijd van 6,5 jaar, en de beheerder heeft nu volledige grip op onderhoud, verduurzaming en compliance voor de komende 15 jaar. Met onze aanpak stuurt de vastgoedbeheerder niet langer reactief, maar proactief – met een duidelijke planning, voorspelbare kosten en een toekomstbestendige portefeuille.